房屋没有维修基金能卖吗？

根据我国《物权法》的规定，作为业主，您有权出售自己的房屋，但是房屋是否需要维修基金并不是卖房的绝对条件。然而，没有维修基金可能会影响房屋的市场价值和买家的选择。

维修基金是指用于维修和维护房屋公共部分和共用设施的资金，通常由业主共同缴纳，并用于共同维护物业的长期价值。有维修基金的房屋在维护和保养方面会更有保障，也更容易得到买家的青睐。

如果您的房屋没有维修基金，您在卖房时可以考虑以下几点：

虽然没有维修基金可能会在房屋交易过程中带来一些困扰，但并不是不能卖。通过合理的沟通和处理，您仍然可以成功出售房屋。当然，在整个交易过程中，建议您咨询专业人士的意见，以确保交易的合法和顺利进行。